堪培拉首次购房者需要七年多的时间来存下房屋押金

一份新的报告显示，堪培拉的首次购房者现在需要七年多的时间来节省20%的首付，这突显出对于希望踏入大门的购房者来说，住房负担不起。根据周三发布的Domain首次购房者报告，在丛林首府需要7年零一个月的时间才能存下20%的首付。

该报告将堪培拉列为储蓄时间第二长的城市，仅次于悉尼，买家需要八年零一个月的时间。在过去的一年里，这两个城市的存款时间都增加了18个月。

对于单位而言，堪培拉的存款时间为三年零九个月，比去年增加了两个月。

该计算基于一对夫妇在各自城市的平均收入，年龄在25至35岁之间，他们可以将20%的工资存入标准在线储蓄账户。这并未考虑购买房产所产生的任何交易成本。

20%的押金是根据每个城市的房产入门级价格或第25个百分位计算的。在堪培拉，这个数字是独立屋827,000美元和单元房437,500美元。

Domain研究和经济主管NicolaPowell表示，支付首付一直是首次购房者面临的最大障碍。

鲍威尔博士说：“许多城市的租金要价处于创纪录的高位，而且空置率很低，这只会转化为进一步的租金上涨，从而阻碍储蓄目标。”

报告建议房主将不到30%的收入用于偿还抵押贷款以避免“抵押贷款压力”，除了悉尼和堪培拉的入门级房屋外，大多数首府城市和所有偏远地区目前都低于这一门槛。成立。

在堪培拉，一对25-34岁的夫妇，入门价房屋的抵押贷款还款额占收入的百分比为30.7%。对于一个单位，它是16.2%。

鲍威尔博士补充说，这突显了首都领地房价在过去一年中的上涨幅度。

“只有时间机器才能跟上这种变化，”她说。

“如果你没有父母的银行，也没有遗产或彩票中奖，购房者将不得不为房子存更多的钱，或者，在现实主义的基础上，购买入门级单位提供了一种更注重预算的方法。”

对于最近的首次购房者KelleeHand来说，父母的银行并不是一个选择，他已经花了七年多的时间来存钱。

“我从14岁起就开始工作，几乎把每一笔薪水都存了下来，希望有一天能买到房子，”她说。

“在过去的几年里，我一直在全职工作，同时也在上大学。我非常努力地让我的财务状况井然有序。”

汉德女士最终以不到80万美元的价格在Tuggeranong地区购买了一套三居室的房子，她的搭档也花了很多年时间把他的钱收入囊中。

“进入市场只是一场噩梦，”她说。

“我一个人绝对无法存下这么多钱。现在的市场实在是太荒谬了，对于想要进入这个市场的人来说实在是太不公平了。

“我们花了数年时间刮桶，同时存钱存钱，而我们买的房子，虽然我们喜欢它，但只是一栋可以踏入大门的房子……我们想在这里呆上10年，然后再买下我们梦想中的家。”

数据显示，希望尽早购买房屋的首次购房者最好在Belconnen购买，因为那里需要76个月才能节省首付;Gungahlin77个月，或Tuggeranong78个月。

“我对这些地区是节省押金最快的地区并不感到惊讶。鉴于那里的土地价值是可以负担的……平均房地产价格通常比内南地区更实惠，”IndependentOurTeam的AaronLewis说。

与此同时，为入门级单位存钱的时间最短的地区是Belconnen，为38个月。接下来是39个月大的WodenValley，然后是40个月大的Gungahlin。

“但在整个首都，单元房极具吸引力，因为房价和单元房价格存在很大差异。我不会看到房屋受到同样的引力，但它确实可以更快地踏入房产大门，”刘易斯先生补充道。

“尽管需要的时间很长，但我认为这仍然是伟大的澳大利亚梦。这是一个可以称自己为自己的地方，可以是公寓、联排别墅或独立式住宅。”

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