根据您提供的信息，防城港地区的宝马X3的最低起售价为34.99万元。这是车辆的厂商指导价或经销商报价，并不包含购置税、保险费、上牌费等其他费用。以下是关于宝马X3落地价的一些详细分析：

1. 厂商指导价与配置

宝马X3目前在售车型的厂商指导价范围通常在36.20万元至47.50万元之间（具体价格因配置和年款不同而有所差异）。如果提到“最低售价34.99万元”，可能是经销商提供的优惠促销价格。

2. 购置税

购置税是购车成本中不可忽视的一部分，按照现行税率（10%），以34.99万元的最低售价计算：

- 购置税 = 34.99万元 × 10% ≈ 3.50万元

3. 保险费用

保险费用因车价、险种选择及地区政策不同而有所差异。假设购买交强险、商业险（含第三者责任险、车损险等），总保险费用大约在8,000元至1.2万元之间。

4. 上牌费及其他杂费

上牌费一般在500元至2,000元左右，具体取决于当地车管所收费标准。此外，还可能涉及验车费、金融服务费（如果有贷款）等。

5. 落地价计算

综合以上各项费用，宝马X3的最低落地价约为：

- 厂商指导价：34.99万元

- 购置税：约3.50万元

- 保险费用：约1万元

- 上牌费及其他杂费：约2,000元

总计落地价：约39.69万元

6. 注意事项

- 如果经销商提供额外优惠（如赠送礼包、减免部分费用等），实际落地价可能会更低。

- 不同配置的车型价格会有所不同，高配车型的价格和落地价会更高。

- 地区优惠政策也会影响最终成交价，建议到店咨询具体优惠幅度。

如果您有更具体的配置或需求，请提供更多细节，我可以为您进一步细化计算！