【房产税计提会计分录是什么】房产税是企业或个人在拥有房产时需要缴纳的一种税费，通常由房产的产权人承担。在企业财务处理中，房产税的计提是一项重要的会计事项，涉及收入、费用和应交税费等科目。本文将对房产税计提的会计分录进行总结，并以表格形式展示。
一、房产税计提的基本概念
房产税的计税依据通常是房产的评估价值或租金收入，具体标准根据各地政策而定。企业在日常经营中，如果拥有自用或出租的房产，就需要按期计提房产税，并在实际缴纳税款时进行支付。
房产税的计提属于企业的日常费用支出，应计入“税金及附加”科目，同时确认“应交税费——应交房产税”的负债。
二、房产税计提的会计分录
以下是房产税计提的典型会计分录：
| 会计科目 | 借方金额（元） | 贷方金额（元） | 说明 |
| 税金及附加 | ××× | 计入当期费用 | |
| 应交税费——应交房产税 | ××× | 确认应交的房产税 |
示例：
假设某企业本月应计提房产税5,000元，则会计分录为：
- 借：税金及附加 5,000元
- 贷：应交税费——应交房产税 5,000元
三、实际缴纳税款时的会计分录
当企业实际缴纳房产税时，需从“应交税费——应交房产税”科目中支付税款，会计分录如下：
| 会计科目 | 借方金额（元） | 贷方金额（元） | 说明 |
| 应交税费——应交房产税 | ××× | 结转已缴税款 | |
| 银行存款 | ××× | 实际支付的现金 |
示例：
企业实际缴纳房产税5,000元，则会计分录为：
- 借：应交税费——应交房产税 5,000元
- 贷：银行存款 5,000元
四、注意事项
1. 计提时间：房产税一般按月或按季计提，具体根据企业财务制度和税务规定执行。
2. 税率差异：不同地区房产税税率可能不同，需根据当地政策确定。
3. 自用与出租区别：自用房产与出租房产的计税方式可能不同，需分别核算。
4. 报表影响：房产税作为费用项目，会影响企业利润表中的“税金及附加”和“净利润”。
五、总结
房产税的计提是企业财务管理中一项常规操作，其会计分录主要涉及“税金及附加”和“应交税费”两个科目。正确进行房产税的计提与缴纳，有助于企业合规经营并准确反映财务状况。
| 关键点 | 内容 |
| 计提科目 | 税金及附加、应交税费——应交房产税 |
| 缴纳科目 | 应交税费——应交房产税、银行存款 |
| 计提依据 | 房产评估值或租金收入 |
| 税率 | 根据地方政策，一般为1.2%~12% |
| 注意事项 | 区分自用与出租，按时计提，合理入账 |
如需进一步了解具体地区的房产税政策，建议咨询当地税务机关或专业财税顾问。