婚前全款房产离婚后如何分割(婚后房产如何分割)
您好,今天蔡哥来为大家解答以上的问题。婚前全款房产离婚后如何分割,婚后房产如何分割相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
2、现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
3、该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
4、离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。
5、一方的特有财产归本人所有。
6、夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
7、婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
8、法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
9、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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