loft公寓以后好卖吗（2024年loft公寓买卖与普通住宅有什么区别）

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1、1.LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。

2、2.在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。

3、3.LOFT在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。

4、4.LOFT一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。

5、5.由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。

6、6.公寓水电翻倍第七，公寓契税高。

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