2023年交付的房子（2023年交房需要注意哪些事项）

今天芳芳来为大家解答以上的问题。2023年交付的房子，2023年交房需要注意哪些事项相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、装修完交房时注意事项有哪些　　各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、　　2、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;　　3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

4、　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。

6、户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

7、　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

8、　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

9、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

10、　　9、验收地面下水情况。

11、在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。

12、然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

13、 提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

14、          　　10、水电煤畅通情况和能否正常使用。

15、大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

16、(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。

17、用万用表测量各个强弱电是否畅通。

18、 提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

19、　　1核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 易购提示：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

20、　　12、测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

21、 好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

22、　　13、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

23、 提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

24、　　14、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

25、 提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

26、以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

27、    以上就是小编今天为大家介绍的关于交房时注意事项的相关内容，希望这篇文章可以帮助到你们。

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本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。

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