首只奥莱REITs获批，首创城发开启城市运营新纪元

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　　北京商报讯(记者王寅浩)国内首只以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“首创奥莱REIT”)即将进入公众视野。近日，首创奥莱REIT已获得中国证监会准予注册的批复，并获得上交所无异议函，这标志着首创奥莱REIT即将进入到发售阶段。

　　本次获批的首创奥莱REIT，其底层资产为济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目，前者是山东省体量最大的奥特莱斯，后者则稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位。

　　将这些优质资产融入消费基础设施REITs，不仅彰显了首创作为首都国有企业，为消费市场增添强劲活力的决心；更是借助国家倡导消费基础设施公募REITs契机，努力做好资本运作和资产管理，以良好的业绩回报投资者的信心。未来，首创可以将更多优秀的商业地产项目融入REITs平台，打通投融管退的闭环，进入资产良性循环的新发展阶段。

　　放眼全球REITs市场的发展脉络，优质商业不动产作为底层资产的REITs产品已然发展成熟。奥特莱斯业态，以其独特的折扣优势和全球大牌的集聚度，在近年来迅速崛起，成为线下零售市场的一股新势力。

　　首创城发集团敏锐地捕捉到了这一市场机遇，以旗下成熟运营的武汉首创奥莱项目和济南首创奥莱项目作为底层资产，由旗下首创钜大有限公司(简称首创钜大)担任运营管理统筹机构，华夏基金为基金管理人，申报发行公募REITs产品。去年12月底，首创奥莱REIT正式向中国证监会申报，并获上交所受理。

　　目前，首创城发集团在全国在营奥莱项目有15家，覆盖多个直辖市、省会城市，以及潜力消费城市，总建筑面积约180万平方米，具有行业领导地位，在项目选址及招商运营等方面占据先发优势。丰富的资产储备也为首创奥莱REIT未来的扩募提供了更为广阔的想象空间。

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来源：北京商报网

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