用地红线

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概念如下：

1.多层建筑的后退线：又称建筑后退红线的距离，是要求建筑远离城市道路或用地红线的程度

2.用地红线：各类建设项目土地使用权范围的边界线。

区别如下：

第一，内容不同

1.多层建筑的退让线：城市快速路沿线的各类建筑，退让距离至少为20m城市主次干道沿线的各类建筑，后退距离至少15m沿城市支路的各类建筑物，后退的距离至少为10米；城镇主要道路沿线的各类建筑物距离不得少于8m。

2.用地红线：包围某一特定地块的一些坐标点的线。红线内的土地面积是取得使用权的土地面积，是各类建设项目用地使用权的分界线。

第二，特点不同

1.多层建筑退让线：由道路红线和建筑控制线组成。红线为城市道路(含居住区道路)的规划控制线；建筑控制线是建筑基地位置的控制线。在与基地道路相邻的一侧，以道路红线为建筑控制线。

2.用地红线：建筑远离城市或道路，建筑竖向(不含底层)可不受道路红线和建筑红线的约束。建筑可以做成倒锥形结构，下小上大，是解决土地面积不足的一种方式。

第三，规定不同

1.多层建筑的退让线：城市规划调整导致道路红线发生变化，道路红线两侧规划建筑的退让距离难以满足相关要求的，城市规划行政主管部门可以适当调整退让距离。

2.用地红线：国家规范中没有相关规定。

参考来源：搜狗百科-建筑后退红线的距离

来源：搜狗百科-用地红线

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